**フレミントンタワー(THE FLEMINGTON TOWER)**は、ホーチミン市11区・レーダイハン病院近くのLe Dai Hanh通り沿いに立地し、高層住宅複合施設内の希少なオフィス区画を提供。生活利便性とビジネス機能が融合した都市型オフィスとして注目されています。
■概要■
・物件名:フレミントンタワー(THE FLEMINGTON TOWER)
・住所:182 Le Dai Hanh Street, Ward 15, District 11, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2009年
・建物規模:地上23階+地下2階(住宅・商業複合施設)
・1フロア面積:約700㎡(オフィス区画は低層階)
・建物構造:RC造(鉄筋コンクリート造)
・交通アクセスの特徴:11区の中心を通るLe Dai Hanh通りに面し、3区・5区・タオディエン方面からもアクセス良好
・ビルの周辺環境:LOTTE Mart、Big C、AEON Celadon Tan Phu、地場系飲食・カフェ・銀行が集積する商業エリアに隣接
■主要設備・駐輪環境■
・オフィス専用エントランスがあり、住居区画と動線を分離
・中央空調完備+天井高2.7mの開放感ある執務空間
・エレベーター6基(内2基は商業・オフィス専用)
・警備員常駐・ICカードアクセス・防犯カメラ24時間体制
・地下に大型駐輪場(バイク・自動車とも可)あり
・飲食店や銀行ATMがビル1階~2階に入居しており、利便性高
・長期入居者に対するフリーレントや賃料交渉も可能な柔軟契約
■賃料の目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):約17~19 USD/㎡
・最小区画:50㎡~(区画状況により応相談)
※2025年6月現在、内陸エリアでのハイグレードオフィス需要増加に伴い、賃料は今後上昇傾向と見込まれます。
■フレミントンタワー(THE FLEMINGTON TOWER)はこんな方におすすめ■
・生活利便性を最重視しながらコストを抑えた拠点を構えたい日系企業様
・11区~3区エリアでの営業活動や駐在員の通勤利便性を確保したい法人様
・商業施設・生活環境が整った複合施設内での安定したオフィス利用を求める方
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フレミントンタワー(THE FLEMINGTON TOWER)/グレードB/Le Dai Hanh通り/ホーチミン市11区のオフィス賃貸
アパートを含む大規模な複合施設の一部です。
作業環境を提供するだけでなく、顧客の高級ショッピングや日常のニーズも満たします。
位置
・ホーチミン市1区のCBDから5km
・ベンタイン市場から車で20分
・タンソンニャット国際空港から6km
建物の詳細
・この建物には、ヨーロッパのビンテージスタイルで設計された23階建ての塔が3つ含まれています
・開発者: Bao Gia Joint Stock Company(台湾、Pau Jar Company)
・竣工:2010年
・総総面積: 賃貸オフィスとアパートを含む約27,000㎡
賃料目安:フレミントンタワー(THE FLEMINGTON TOWER)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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11区
フレミントンタワー(THE FLEMINGTON TOWER)/グレードB/Le Dai Hanh通り/ホーチミン市11区のオフィス賃貸
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アパートを含む大規模な複合施設の一部です。
作業環境を提供するだけでなく、顧客の高級ショッピングや日常のニーズも満たします。
位置
・ホーチミン市1区のCBDから5km
・ベンタイン市場から車で20分
・タンソンニャット国際空港から6km
建物の詳細
・この建物には、ヨーロッパのビンテージスタイルで設計された23階建ての塔が3つ含まれています
・開発者: Bao Gia Joint Stock Company(台湾、Pau Jar Company)
・竣工:2010年
・総総面積: 賃貸オフィスとアパートを含む約27,000㎡
賃料目安:フレミントンタワー(THE FLEMINGTON TOWER)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)
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